Проекти будинків з газобетону: будівництво сучасного заміського житла

Проекти будинків з газобетону

Сучасні забудовники широко використовують зручні та практичні проекти будинків з газобетону: будівництво на основі блоків здійснюється не тільки в селах, але і в невеликих населених пунктах, а також в межах міста, де створюються цілі мікрорайони з малоповерховими будівлями. Ця стаття докладно розглядає процес проектування житлових споруд, а також дозволяє ознайомитися з цікавими рішеннями для забудови заміського ділянки.

Проекти будинків з газобетону

Проекти будинків з газобетону: будівництво та документація

Область застосування газобетонних блоків поширюється не тільки на будівництво житлових будинків. Цей матеріал також використовується для зведення будівель комерційного і промислового призначення.

Проект одноповерхового будинку 12x12 м

Технічні вимоги, що висуваються до будівельних блоків, чітко регламентуються відповідними ГОСТами:

  • 21520-89 – вимоги до стінових дрібним ніздрюватим блокам.
  • 31359-2007 – вимоги до газоблоків автоклавного твердіння.
  • 31360-2007 – вимоги до стінових виробів автоклавного твердіння без армування.

Розробляючи проекти будинків з газобетону під ключ, фахівці використовують додаткову документацію. Для проектування і будівництва огороджень навколо будівель громадського та житлового призначення застосовується СТО 501-52-01-2007. Тепловий захист, а також кам’яні і армокам’яних конструкції створюються з урахуванням СНиП 23-02-2003 і II-22-81 відповідно.

При розробці типового проекту будинку з газобетону передбачаються особливості будівельного матеріалу. Серед них враховуються такі показники:

  • ступінь усадки в процесі висихання;
  • щільність кладки;
  • теплоємність;
  • ступінь теплового розширення в процесі нагрівання;
  • взаємодія з виробами і конструкціями, виготовленими з металу;
  • рівень впливу на навколишнє середовище.

Стандартний набір креслень включає наступні розділи: архітектурний, будівельний, конструктивний, інженерний
Стандартний набір креслень включає наступні розділи: архітектурний, будівельний, конструктивний, інженерний

Які дані повинен містити проект будинку з газобетону?

Перед тим як побудувати будинок з газобетону або будь-якого іншого матеріалу, забудовник повинен підготувати певний пакет документів. Хоча наявність планів фасадів не є обов’язковою вимогою, муніципальні відділення архітектури все ж просять надати ці креслення.

Зверніть увагу! Маючи під рукою повний пакет проектної документації, забудовник страхує себе від помилок, можливих в процесі зведення будівель. Наявність цих документів буде особливо корисним, якщо будівля будинку з газобетону припускає створення складних вузлів і архітектурних деталей.

Щоб побудувати будинок з блоків, потрібно набір креслень. Стандартний комплект включає наступні розділи:

  1. Архітектурний – містить дані про декоративні елементи будівлі, а також про фасадах в кольоровому виконанні.
  2. Будівельний – передбачає елементи кладки стін, планування поверхів, пристрій покрівлі і фундаментного підстави, варіанти фінішної обробки, а також зони, де формуються отвори для комунікаційних систем.
  3. Конструктивний – надається як частина будівельного пакета документів або в якості окремого розділу, в ньому прописані вузлові кріплення, міститься детальний огляд елементів зі складною конструкцією, враховуються особливості дверних і віконних прорізів, сходів та ін.
  4. Інженерний – цей пакет креслень зачіпає електропроводку, системи опалення, зв’язку, водопостачання, каналізації та вентиляції.
Проект одноповерхового будинку площею 81 м²

Крім цього, проектна документація може включати загальні дані за матеріалами, специфікації обладнання, кошторис на будівництво будинку з газобетону з розцінками на окремі види робіт, а також по об’єкту в цілому.

Готові проекти будинків з газобетону під ключ і ціни

Розробкою креслень для будівництва будинків з газобетону під ключ займаються спеціалізовані компанії, які мають дозвіл на виконання проектних робіт. У ліцензії прописані всі категорії і види об’єктів, які можуть розроблятися організацією. Такі фірми пропонують готові проекти будинків з типовими плануваннями. При бажанні забудовник може замовити в спеціалізованій компанії розробку індивідуального рішення. Зрозуміло, такий проект обійдеться значно дорожче, ніж типовий варіант креслень.

На сайтах будівельних компаній можна знайти десятки готових проектів будинків з газобетону. Інформація подається у вигляді каталогів або рекламних проектів, тому користувачі легко можуть підібрати оптимальний об’єкт для своєї ділянки.

Зверніть увагу! Кожен проект будівлі має певну поверховість, планування внутрішніх приміщень, доступні варіанти обробки і інші нюанси. Тому до вибору готового рішення слід підходити грунтовно і враховувати всі деталі.

Будинки з газобетону: проекти і ціни на будівельні послуги

Найчастіше на сайтах компаній розміщені типові варіанти будинків з оптимальними для життя плануваннями. Замовникам пропонується побудувати будинок з газобетону:

  • з одним поверхом;
  • з двома поверхами;
  • з мансардою;
  • з гаражем;
  • з навісом для автомобіля;
  • з цокольним поверхом;
  • з гаражем і мансардою;
  • з верандою;
  • комбінований варіант (будівництво з газобетону в поєднанні з іншими матеріалами, наприклад, деревиною).

Якщо власник земельної ділянки не збирається займатися будівництвом будинку з газобетону своїми руками, він може придбати проект будинку під ключ. В цьому випадку досвідчені співробітники компанії самостійно виконають підготовку майданчика і всі види робіт:

Проект одноповерхового будинку 10х15 м
  • топографічну зйомку будівельного майданчика;
  • геологічні та геодезичні дослідження ділянки;
  • розробку проекту споруди з урахуванням всіх будівельних стандартів;
  • підбір якісних сертифікованих матеріалів для будівництва;
  • визначення оптимального положення будівлі по відношенню до сторін світу і природного освітлення;
  • планування технічних приміщень з урахуванням вимог безпеки;
  • прокладку інженерних і комунікаційних систем;
  • розробку дизайну будівлі, який буде узгоджуватися з навколишнім ландшафтом;
  • створення віртуального макета у форматі 3D, що дозволяє наочно ознайомитися з архітектурними особливостями будівлі, його дизайном.

Як адаптувати типовий проект для будівництва будинку з газобетону на ділянці?

Типові креслення не враховують особистих переваг власника заміської ділянки. Те ж саме можна сказати про безкоштовні проектах будинків з газобетону, які можна знайти у вільному доступі в інтернеті. Крім цього, подібні креслення складені без урахування вимог, що пред’являються до ділянки і умов, за наявними документами. Тому готову документацію все одно доведеться адаптувати під особливості конкретного об’єкта і внести відповідні поправки.

Найчастіше зміни в типових проектах стосуються:

  • розмірів віконних конструкцій, які можуть бути зменшені або збільшені;
  • розміщення перегородок (конструкції можуть віддалятися або переноситися в інше місце);
  • фінішної обробки (оздоблювальні матеріали можуть бути замінені на інші з аналогічними властивостями і рівнем якості).

Чи не дозволяється самостійно вносити корективи в проектну документацію без консультації з фахівцем. Ця вимога стосується деталей, від яких залежить міцність споруди:

  • перепланування приміщень з перенесенням несучих елементів і стін;
  • зміни архітектури, яка може погіршити цілісність фасадної частини будівлі і інші захисні параметри;
  • заміни будівельних матеріалів на більш важкі або менш міцні.

Комфортні для проживання одноповерхові будинки з газобетону

Одноповерхові будівлі розраховані на комфортне проживання сім’ї, що складається з 3-6 чол. Планування з 3-ма спальнями стане ідеальним варіантом для того, щоб під одним дахом розмістилися і батьки, і діти. При цьому одна кімната відпочинку буде належати батьками, а дві залишилися можуть використовуватися в якості дитячих або гостьових. Такі споруди придатні для проживання людей з обмеженими фізичними можливостями або людей похилого віку.

Компактні проекти дачних будинків з газобетону

Для маленьких сімей підійдуть проекти будинків з газобетону 6 на 6 м. Якщо ж в будівлі буде проживати кілька дітей різних вікових категорій, варто звернути увагу на більш габаритні варіанти, наприклад, 12х12 м з декількома спальнями. Звичайні проекти в класичному виконанні мають кухню, вітальню великого розміру і кімнати відпочинку. У деяких випадках архітектура будівлі дозволяє обладнати мансарду або літній майданчик замість покрівлі. Будівлі з рівними довжинами стін більш прості у виконанні, ніж спорудження прямокутної форми.

Зверніть увагу! Одноповерхові будівлі не мають сходів, тому такі будови вважаються найбезпечнішими. Крім цього, використовуваний для будівництва будинку газобетон дозволяє відмовитися від зведення масивного фундаменту.

Проекти будинків з газобетону 8х8 м дають можливість під одним дахом розмістити все необхідне. Велика площа дозволяє облаштувати додаткові приміщення, наприклад:

  • котельню;
  • комору;
  • гардеробну;
  • пральню;
  • тамбур;
  • передпокій і т. п.

З метою ефективного використання корисної площі проектувальники об’єднують простору декількох приміщень
З метою ефективного використання корисної площі проектувальники об’єднують простору декількох приміщень

Крім цього, сучасний проект одноповерхового житлового будинку може передбачати наявність тераси і невеликого ганку. Допускається використання односкатной або двосхилим даху.

Практичні проекти будинків з газобетону 10 на 10 м і більше

З метою ефективного застосування корисної площі проектувальники об’єднують простору декількох приміщень і прибирають зайві перегородки. Щоб отримати зручну і практичну планування, всі кімнати, а також їх площі попередньо оцінюються.

Підбираючи проект одноповерхового будинку, площа якого становить 100-150 м², слід передбачати деякі особливості:

  • площа вітальні підбирається з урахуванням кількості мешканців (не варто також забувати і про можливі гостях);
  • розмір кухні залежить від того, яке оснащення буде встановлено в цій кімнаті (бажано заздалегідь продумати, як будуть розташовуватися кухонне начиння і габаритна побутова техніка);
  • параметри спальні розраховуються таким чином, щоб залишалося місце для організації гардеробної;
  • габарити котельні залежать від обраної системи опалення, її потужності і запитів господарів.

Проект одноповерхового будинку 15х15 м

Якщо площа будинку не перевищує 100 квадратних метрів, ймовірно, що розміри споруди доведеться збільшити, використовуючи для цього додаткові конструкції. Тільки в цьому випадку вийде облаштувати в будинку три повноцінні спальні. Якщо ж площа будівлі становить 150 м² і більше, проект будівлі може не включати мансардного і цокольного поверхів.

В сучасних плануваннях найчастіше зустрічаються такі варіанти поєднання приміщень:

  • ванна кімната і санвузол;
  • котельня і комора;
  • вітальня і їдальня;
  • кухня і їдальня;
  • кухня і вітальня;
  • спальня і кабінет.

Різноманітність планувань в проектах двоповерхових будинків з газобетону

Перед тим як побудувати будинок з газоблоків з двома поверхами, необхідно зважити всі плюси і мінуси такої задумки. Не можна забувати, що в цьому випадку буде потрібно додатково посилити міжповерхові перекриття, інакше проживати в такому приміщенні буде небезпечно.

Крім цього, слід особливу увагу приділити проектування комунікацій. У двоповерхових будинках ці системи мають більш складне розгалужене будова. Оскільки будинок буде мати другий рівень, знадобиться прокласти додатковий водопровід і організувати каналізаційний стік. Щоб забезпечити комфортні умови для експлуатації комунікацій, потрібно буде встановити насос циркуляційного типу. Якщо цього не зробити, теплоносій не зможе переміщатися по трубах.

Проект двоповерхового будинку загальною площею 165 м²

Будівництво будинку з газоблоків з двома поверхами вимагає ретельного опрацювання проекту, зокрема планування приміщень. Якщо в сім’ї є маленькі діти і люди похилого віку, їх кімнати, щоб уникнути травматизму, слід розташувати на першому рівні.

Створюємо проект для будівництва з газобетонних блоків: планування двоповерхової будівлі

Планування двоповерхового котеджу повинна не тільки бути зручною для проживання, а й відповідати вимогам фундаменту і перекриттів щодо експлуатаційних навантажень. Крім загальної концепції проекту, окремо розробляється схема розміщення кімнат на кожному рівні.

Планування приміщень слід приділити особливу увагу, якщо розробляється проект невеликого будинку. На першому поверсі будівлі зазвичай розташовуються кімнати різного призначення:

  • вітальня для прийому друзів і родичів;
  • кухня;
  • гостьовий санвузол;
  • хол або передпокій;
  • бойлерна або котельня.

Будівництво будинку з газоблоків з двома поверхами вимагає ретельного опрацювання проекту, зокрема планування приміщень
Будівництво будинку з газоблоків з двома поверхами вимагає ретельного опрацювання проекту, зокрема планування приміщень

Корисна порада! Якщо на вході в будинок облаштувати невеликий тамбур, можна захистити житлові приміщення від попадання холодного повітря з вулиці і зберегти в них комфортний мікроклімат.

Якщо площа першого поверху досить велика, тут рекомендується обладнати додаткові приміщення:

  • столову;
  • кабінет;
  • гостьову кімнату відпочинку.

У планування першого поверху також можна включити гараж для автомобілів. Що стосується другого рівня, то тут прийнято облаштовувати зону для відпочинку. Нагорі розміщуються такі приміщення:

  • спальні;
  • санвузли, включають душову кабінку або ванну;
  • гардеробні;
  • дитячі.

Якщо площа будівлі дозволяє, на другому поверсі можна обладнати приміщення для сімейного відпочинку. Ця кімната буде своєрідним аналогом вітальні, якою користуватимуться тільки мешканці будинку.

Проект двоповерхового будинку з чотирма спальнями

Особливості проектів будинків з газобетону 7х7 м

Якщо в розпорядженні забудовника знаходиться маленький шматок землі, побудувати на його території будинок великих розмірів буде проблематично. В цьому випадку слід підібрати проект компактного будівлі. Оскільки площа житла буде обмежена, в його планування можна буде включити тільки основні приміщення, до яких відносяться:

  • спальня;
  • кухня;
  • вітальня;
  • санвузол і ванна комната.

На першому поверсі облаштовується вітальня і кухня, а також невелика прихожа, де встановлюється сходи, що ведуть наверх. На другому поверсі бажано розмістити кімнату відпочинку і санвузол. Тут же буде розташовуватися невеликий хол зі сходами.

Незважаючи на малі розміри, котедж розміром 7х7 м здатний забезпечити комфортні умови для постійного проживання. Для реалізації такого проекту потрібно мінімальна кількість витрат. Це не означає, що варто економити на закупівлі будівельних матеріалів. Оскільки корисна площа будинку дуже обмежена, планування приміщень бажано довірити фахівцям.

Планувальні рішення для проекту будинку з газобетону 9х9 м

Щоб отримати надійне і безпечне житло при таких габаритах, обов’язково потрібно дотримуватися технологію будівництва. Оскільки споруда матиме значну вагу, до фундаменту пред’являються підвищені вимоги. Основа повинна витримувати значні експлуатаційні навантаження.

Зверніть увагу! Газобетон стійкий до стискає навантажень. Однак рівень його міцності на злам дуже низький. Тому при будівництві двоповерхового будинку укладку газобетонних блоків на першому поверсі необхідно виконувати в комплексі з армуванням. Для цього використовуються сталеві прути.

Схема розміщення кімнат в будинку 9х9 м розробляється з урахуванням рівної довжини стін. Якщо сходова конструкція буде розташовуватися на протилежній стороні, спальні на другому поверсі можна зробити однакового розміру з виходом в хол. Якщо з вікон відкривається гарний вид, нагорі можна організувати лоджію або балкон, звідки мешканці можуть милуватися навколишньою природою.

Якщо сходи буде встановлена ​​в центрі будинку, то частина площі на першому поверсі можна відвести під організацію веранди. Бажано, щоб вона примикала до вітальні. Існують і не зовсім стандартні варіанти планувань. Наприклад, сходова конструкція, що ведуть на другий поверх, може бути встановлена ​​на кухні.
Площа першого поверху можна використовувати для обладнання таких приміщень:

  • кухні;
  • санвузла;
  • спальні;
  • вітальні;
  • тераси;
  • котельні;
  • невеликого холу, куди виходять всі кімнати.

Другий поверх буде призначатися для відпочинку господарів. Тут можна облаштувати пару спалень, кабінет, гардеробну і хол, що виконує функцію прохідної кімнати між цими приміщеннями.

Приклади проектів будинків 10х10 з відмінним плануванням 2 поверху

Якщо розмір ділянки дозволяє, вибір оптимального проекту двоповерхового будинку з газобетону 10х10 м стане кращим рішенням для майбутнього будівництва. Площі такого будинку буде досить для того, щоб розробити зручне планування. В цьому випадку можна скористатися проектами котеджів меншого розміру, збільшивши квадратуру кімнат.

Проект котеджу габаритами 10х10 м може включати наступні приміщення:

  • спальню (4 шт.);
  • хол (3 шт.);
  • бойлерну;
  • санвузол (2 шт.);
  • кухню;
  • вітальню;
  • комору;
  • балкон (2 шт.);
  • кімнату для розваг.

Можна не збільшувати площу основних приміщень, а просто організувати додаткові. Якщо в будинку буде проживати невелика сім’я, рекомендується відмовитися від стандартних планувань, розмістивши на другому поверсі кімнати для відпочинку та розваг:

  • бібліотеку;
  • більярдну;
  • невеликий спортзал;
  • ігрову кімнату і т. п.

В результаті забудовник отримує котедж, який має в своєму розпорядженні всі необхідні умови для постійного проживання.

Важливо! Потрібно заздалегідь визначити місце розташування опалювальних приладів, особливо якщо передбачається установка каміна або печі.

Особливості проектів будинків з газобетону з мансардою

Проекти двоповерхових котеджів з мансардним поверхом мають як переваги, так і недоліки. Тому потрібно ретельно обміркувати доцільність подібного рішення.

Проект будинку з мансардою 6х6 м

Переваги будинків з мансардою:

  1. Приваблива архітектура будівлі – з боку дах зі зламом і двосхилим конструкцією буде виглядати дуже презентабельно.
  2. Можливість створення незвичайного інтер’єру – якщо форма мансарди обрана правильно, простору під дахом можна надати оригінальний вигляд.

Мансарда надає менше навантаження, ніж повноцінний поверх, тому багато забудовників віддають перевагу саме такому архітектурному рішенню, отримуючи при цьому не тільки додаткове житловий простір, а й економію коштів.

Будівництво мансардного поверху супроводжується деякими труднощами, які обов’язково потрібно враховувати і вносити в проект будівлі:

  1. Підвищені вимоги до теплової ізоляції будівлі та вентиляційній системі – якщо порушити технологію будівництва будинку з газобетонних блоків, дах і стіни будівлі будуть піддаватися промерзання, викликаючи появу конденсату.
  2. Проблеми з доступом природного освітлення – якщо встановити вертикальні вікна, в будинок буде надходити обмежена кількість сонячного світла. Щоб рівень освітлення був в межах норми, доведеться придбати спеціальні вікна, покупка і монтаж яких істотно збільшать витрати на будівництво.
  3. «Мертва зона» – навіть якщо розмір мансарди і першого поверху однаковий, похилі стіни даху зменшать її корисну площу. Тут не вийде встановити стандартні предмети меблів. Можливо, доведеться купувати предмети обстановки на замовлення.

Незважаючи на недоліки, проекти заміських будинків з мансардою користуються високим попитом у забудовників. Найчастіше під дахом організовуються спальні і кімнати для розваг.

Планування проектів будинків з газобетону з гаражем

При наявності автомобіля власнику земельної ділянки слід подбати про спорудження гаража. Якщо присадибна територія невелика, доведеться відмовитися від будівництва окремого будинку. Оптимальним варіантом стане проект, в якому гараж включений в планування будинку. Він може знаходитися під дахом будівлі або мати вигляд прибудови.

Важливо! Якщо в будинку є гараж, над ним не можна облаштовувати спальню або дитячу кімнату. Простір на другому поверсі в цій зоні краще використовувати для організації комори, вбиральні чи тераси.

Залежно від розмірів будинку гараж може бути розрахований на один, два або навіть три автомобілі. Такі проекти дозволяють заощадити площа земельної ділянки. В цьому випадку не потрібно залишати простір для проходу між житловим будинком та гаражем.

Бажано в суміжних з гаражем приміщеннях не розміщувати кімнати, в яких люди перебувають на протязі тривалого часу, за стінкою краще організувати:

  • технічне приміщення;
  • комору;
  • пральню;
  • хол;
  • передпокій;
  • гардеробну.

Для зручності гараж рекомендується оснастити двома входами. Одні двері буде вести на вулицю, а друга – в будинок. Ідеальним плануванням вважається така, в якій до гаражу примикає санвузол або кухня. Таким чином, власник зможе вимити руки відразу після ремонту автомобіля. Дуже важливо для проекту будівлі з гаражем розробити якісну і надійну систему вентиляції. В іншому випадку проживання в такому будинку буде небезпечним.

Будівництво будинку з газобетону своїми руками: корисна інформація

Нерідко власники заміських ділянок приймають рішення виконати всі будівельні роботи своїми руками. У такому випадку застосування газобетонних блоків має кілька переваг:

  1. Для будівництва будинку потрібно менше часу, ніж при використанні інших матеріалів, наприклад, бруса, цегли, каменю, дерева і т. П.
  2. Газобетонні блоки відрізняються прийнятною вартістю і широко поширені на ринку.
  3. Для виконання робіт не потрібна висока кваліфікація, тому деякі етапи будівництва будинку з газобетону можна виконати самостійно.

Корисна порада! Фрагмент сходів бажано використовувати в якості перегородки між двома приміщеннями.

Як побудувати будинок з газоблоків без помилок: практичні рекомендації

Якщо власник земельної ділянки хоче виконати будівництво будинку самостійно, щоб уникнути помилок, він повинен враховувати деякі моменти:

  • газобетон здатний витримувати великі статичні навантаження, якщо вони розподіляються рівномірно. Однак він руйнується, якщо на нього чиниться динамічний вплив в точкової локації;
  • блоки, отримані в результаті автоклавної сушки, вважаються більш якісними з технічної точки зору, ніж вироби, висушені природним чином;
  • незважаючи на те, що конструкції з газобетону володіють полегшеним вагою, не варто економити на будівництві фундаменту, оскільки від його надійності залежать довговічність і безпеку всієї будівлі;
  • не можна, щоб балки перекриттів спиралися на газобетонну стіну, – обов’язково потрібно виконувати армування;
  • щоб винести точку роси за межі будинку, слід виконувати монтаж утеплювального матеріалу зовні стін, таким чином, споруда буде захищена від продування;
  • для розрахунку необхідної кількості блоків бажано скористатися спеціальним калькулятором, після чого слід придбати матеріал з невеликим запасом;
  • перший ряд блоків укладається поверх гідроізоляційного матеріалу із застосуванням бетонного розчину;
  • кладку газоблоків своїми руками виконують таким чином, щоб вертикальні шви кожного наступного ряду зміщувалися в сторону (приблизно на 1/3 довжини будівельного блоку);
  • обов’язково потрібно виконувати армування газобетонной кладки (через кожні 2-3 ряди);
  • якщо в будівельних блоках відсутні борозни, необхідні для укладання арматури, їх необхідно зробити своїми руками за допомогою штроборізи;
  • кладка виконується порядно, не слід монтувати новий рівень газоблоків, якщо попередній ще не закінчений;
  • перед тим як укладати блоки, їх поверхню необхідно очистити від пилу і бруду;
  • для фіксації газоблоків використовують цементний розчин і спеціальні склеювальні суміші;
  • в процесі роботи потрібно в першу чергу стежити за якістю, а не за швидкістю.

Правильно складений проект будівлі дозволить створити функціональний і комфортне для проживання житло. Цього нескладно домогтися, якщо врахувати всі технічні та експлуатаційні вимоги, правила безпеки, розмір земельної ділянки, а також індивідуальні переваги. Причому будівництво можна виконати своїми руками або найняти для цього фахівців, які зможуть реалізувати проект «під ключ».

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *